▷Tudo sobre o Saque Aniversário do FGTS ✔️Entenda o Bloqueio e Como Desbloquear!
O que é o saque aniversário? E como posso ficar impedido de utilisá-lo para financiamento de imóvel?
Saque aniversário é uma modalidade que o governo disponibilizou no período da pandemia para que você pudesse pegar uma fração do seu Fundo de Garantia? Como saber quanto que você pode pegar seu Fundo de Garantia?
Existe uma tabela que define quanto você pode sacar do seu FGTS no mês do seu aniversário, por isso se chama saque aniversário. Essa tabela determina, baseada no seu saldo do fundo de garantia, quanto você pode sacar. Esse é o saque aniversário!
Agora, o que é a antecipação do saque aniversário?
Então, a antecipação do saque aniversário é como o nome diz, antecipar o saque fora do mês do seu aniversário. Por exemplo, você faz aniversário em novembro e estamos no mês de setembro e você resgata antecipadamente um valor que você poderia pegar lá no mês do seu aniversário usando a mesma tabela falada anteriormente.
Então a antecipação nada mais é que você trazer para o momento presente o que você poderia fazer somente lá na frente. Esse é um tipo de empréstimo onde você vai pagar juros por essa antecipação! Lembrando que utilizando a mesma tabela que você usaria no mês do saque aniversário.
Existe também uma possibilidade onde você pode antecipar vários anos do seu saque aniversário. Tem banco que oferece 5 e até 10 anos de antecipação do saque aniversário.
Entendido que é o saque aniversário e antecipação do saque aniversário, a pergunta é: Porque todo saldo do FGTS naquele momento fica bloqueado sendo que você só pegou um pedacinho na antecipação do saque aniversário?
Lembra que eu falei que existe uma tabela e com base nesta tabela que é definido o quanto você pode pegar de saque aniversário? Então, como falei anteriormente, na antecipação não é diferente, você também utiliza essa mesma tabela para fazer essa antecipação.
Se pensarmos que o seu saldo de fundo de garantia é de R$ 50.000 você vai ter direito a pegar um valor x de antecipação, se o seu saldo é de R$10.000, então você vai conseguir pegar um valor menor que x.
Essa tabela é que vai definir o quanto você pode sacar de saque aniversário. Partindo daí, o bloqueio é feito na antecipação porque você está fazendo um empréstimo e o seu saldo de fundo de garantia funciona com uma garantia do empréstimo, ou seja, da antecipação do saldo que poderia ser retirado somente na data do aniversário.
Essa é a garantia que o banco tem de que você irá pagar o empréstimo, isto é, o bloqueio do saldo total do seu Fundo de Garantia.
E como você pode ter seu saldo de Fundo de Garantia liberado novamente?
A solução para que você tenha seu Fundo de Garantia liberado novamente e possa usá-lo integralmente para compra de seu imóvel, é você pagar esse empréstimo que você pegou. Por exemplo, se você pegou R$ 10.000 e já teve um desconto de alguns meses por conta do empréstimo, você tem que quitar o restante.
Você vai ao banco onde você pegou o empréstimo e vai pedir para fazer a liquidação da antecipação do saque aniversário, o banco irá emitir o boleto,
você paga e esse saldo será liberado para você.
Isso é rápido? Não tão rápido assim... Leva de 15 a 30 dias para esse saldo ser desbloqueado dependendo do banco.
Outra situação é que você pode fazer o uso do saldo remanescente. Todo o depósito que entrou em seu Fundo de Garantia depois do empréstimo estará disponível.
E como eu sei quanto está bloqueado e quanto está livre em meu Fundo de Garantia FGTS?
No aplicativo do Fundo de Garantia, quando você escolhe a empresa do seu fundo de garantia, vai constar o seu saldo total e embaixo em vermelho o valor bloqueado. Se ali tiver valor bloqueado você só poderá utilizar a diferença daquele valor em relação ao saldo total que você tem.
Espero que você tenha entendido o motivo do bloqueio e como você pode desbloquear seu saldo de FGTS para utilizar esse valor como entrada na compra de seu imóvel.
Meu nome é Alexandre e sou Consultor Imobiliário da Direcional Engenharia, estou disponível para ajudar e orientar você em todo o processo de aquisição de imóveis, inclusive através do programa Minha Casa Minha Vida. Entre em contato comigo e aproveite as novas oportunidades disponíveis para realizar o sonho da casa própria de forma acessível e segura. Alexandre Rodrigues Consultor Imobiliário Direcional (61)98428-8280 Redes Sociais Facebook