▷Inflação, Selic e mercado imobiliário ✔️Um olhar de analista financeiro
Inflação, Selic e Imóveis: Um Olhar de Analista Financeiro
A inflação é um fenômeno econômico que se caracteriza pela elevação generalizada dos preços dos bens e serviços. Ela pode ser causada por diversos fatores, como o aumento da demanda, a redução da oferta ou a emissão excessiva de moeda.
A Selic é a taxa básica de juros da economia brasileira. Ela é definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central e tem como objetivo controlar a inflação. Quando a Selic está alta, o custo do crédito fica mais caro e isso tende a reduzir a demanda por bens e serviços, o que ajuda a controlar a inflação.
O mercado imobiliário é um dos setores mais impactados pela inflação. Isso porque os preços dos imóveis são indexados à inflação, o que significa que eles acompanham a variação dos preços dos bens e serviços.
No entanto, os juros imobiliários são normalmente mais baixos do que a Selic. Isso ocorre porque o mercado imobiliário é considerado um investimento de baixo risco e os bancos estão dispostos a oferecer taxas de juros mais baixas para os financiamentos imobiliários.
Recentemente, a Selic teve uma queda de 0,5% pontos percentuais. Isso significa que o custo do crédito ficou mais barato e isso pode estimular a demanda por imóveis.
Além disso, a inflação está em um patamar baixo, o que também pode contribuir para a valorização dos imóveis.
Portanto, o momento atual é favorável para quem deseja investir em imóveis. Os juros estão baixos, a inflação está controlada e o mercado imobiliário está aquecido.
No entanto, é importante lembrar que o mercado imobiliário é um investimento de longo prazo e que a rentabilidade não é garantida. Por isso, é importante fazer uma pesquisa antes de investir em um imóvel e se aconselhar com um profissional qualificado.
Vantagens de Investir em Imóveis
Investir em imóveis pode ser uma ótima opção para quem deseja proteger seu patrimônio contra a inflação, obter uma renda mensal e ter um investimento de longo prazo.
Aqui estão algumas das vantagens de investir em imóveis:
- Proteção contra a inflação: Os preços dos imóveis são indexados à inflação, o que significa que eles acompanham a variação dos preços dos bens e serviços. Isso pode ajudar a proteger seu patrimônio contra a perda de valor do dinheiro.
- Renda mensal: Os imóveis podem gerar renda mensal através do aluguel. Isso pode ser uma ótima fonte de renda para quem está aposentado, desempregado ou simplesmente deseja ter uma renda extra.
- Investimento de longo prazo: O mercado imobiliário é um investimento de longo prazo. Isso significa que você deve estar preparado para esperar alguns anos para obter um bom retorno sobre seu investimento. No entanto, a longo prazo, os imóveis costumam se valorizar e podem ser uma ótima forma de multiplicar seu patrimônio.
Se você está pensando em investir em imóveis, é importante fazer uma pesquisa antes de tomar uma decisão. Converse com um profissional qualificado e conheça as diferentes opções de investimento disponíveis.
Comparação com os custos de crédito pessoal segundo dados do Banco Central
De acordo com dados do Banco Central, a taxa média de juros para empréstimos pessoais em janeiro de 2023 foi de 15,3% ao ano. Isso significa que, se você pegar um empréstimo pessoal de R$ 10.000, você pagará R$ 1.530 de juros ao ano.
Por outro lado, a taxa média de juros para financiamentos imobiliários em janeiro de 2023 foi de 9,2% ao ano. Isso significa que, se você pegar um financiamento imobiliário de R$ 100.000, você pagará R$ 9.200 de juros ao ano.
Como você pode ver, os juros para financiamentos imobiliários são significativamente menores do que os juros para empréstimos pessoais. Isso ocorre porque os financiamentos imobiliários são considerados um investimento de baixo risco e os bancos estão dispostos a oferecer taxas de juros mais baixas para esses tipos de financiamentos.
Se você está pensando em pedir um empréstimo pessoal ou um financiamento imobiliário, é importante comparar as taxas de juros oferecidas por diferentes instituições financeiras. Você também deve considerar o seu orçamento e o prazo de pagamento do empréstimo ou financiamento.
Meu nome é Alexandre e sou Consultor Imobiliário da Direcional Engenharia, estou disponível para ajudar e orientar você em todo o processo de aquisição de imóveis, inclusive através do programa Minha Casa Minha Vida. Entre em contato comigo e aproveite as novas oportunidades disponíveis para realizar o sonho da casa própria de forma acessível e segura. Alexandre Rodrigues Consultor Imobiliário Direcional (61)98428-8280 Redes Sociais Facebook Instagram
Fonte: renovainvest.com.br